新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の基準地価は18,200円/㎡（坪単価約60,200円/坪）です。前年比は-2.2%です。

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五泉駅で、5,500mです。

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の基準地価

新潟県五泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,200円/㎡

坪単価:

60,200円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 五泉-3

村松字根木町乙の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,200円/㎡は、五泉市の平均（約21,367円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。五泉市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18200円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１

アクセス

五泉駅から5,500m

前面道路

60m

面積

470㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	18200円/㎡
標準地・基準地コード	五泉-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五泉
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の地価動向

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2023年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2021年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2019年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

-2.3%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2014年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2013年

-3.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2012年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-3.6%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2010年

-3.9%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2009年

-3.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2008年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2007年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-6.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2004年

-12.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2003年

-6.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2002年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-3.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

-0.5%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

1998年

-0.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

1997年

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は五泉駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１	299m	17,400円/㎡	57,500円/坪	-2.2%	五泉駅(5,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９	661m	15,700円/㎡	51,900円/坪	-2.5%	五泉駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１	1.2km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	五泉駅(4,100m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
新潟県五泉市緑町１０８８番５	4.7km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	五泉駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外	5.0km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	五泉駅(200m)	商業地	住宅	詳細