新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,580円/㎡
坪単価:
5,200円/坪
変動率:
0.6%
標準地番号: 上越-28
浦川原区横住字中島の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,580円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1580円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３
アクセス
うらがわら駅から5,100m
前面道路
13.0m
面積
293㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1580円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | うらがわら |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の地価動向
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,580円/㎡（坪単価5,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,590円/㎡（坪単価5,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の1,580円/㎡（坪単価5,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.6%
¥1,580 /㎡
坪単価: 5,200円/坪
2025年
¥1,590 /㎡
坪単価: 5,300円/坪
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３周辺のエリア概要
最寄り駅はうらがわら駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市安塚区安塚字横町１００４番１外 | 2.4km | 7,150円/㎡ | 23,600円/坪 | -2.1% | 虫川大杉駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市浦川原区有島字浦川原２２番 | 3.8km | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -1.9% | うらがわら駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外 | 4.0km | 3,130円/㎡ | 10,300円/坪 | -2.2% | 虫川大杉駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市三和区北代字屋敷１０６６番２外 | 4.6km | 2,380円/㎡ | 7,900円/坪 | -1.2% | 高田駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外 | 6.2km | 4,010円/㎡ | 13,300円/坪 | -3.1% | 高田駅(15,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の基準地価 よくある質問
2026年度の新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の基準地価は1,580円/㎡（坪単価 約5,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。
最寄り駅はうらがわら駅で、5,100mです。
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。