新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の基準地価は3,200円/㎡（坪単価約10,600円/坪）です。前年比は-3.0%です。

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は虫川大杉駅で、6,000mです。

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,200円/㎡

坪単価:

10,600円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 上越-26

安塚区和田字古川の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,200円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3200円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外

アクセス

虫川大杉駅から6,000m

前面道路

100m

面積

274㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3200円/㎡
標準地・基準地コード	上越-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	虫川大杉
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の地価動向

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,200円/㎡（坪単価10,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の5,850円/㎡（坪単価19,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2024年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2023年

-5.6%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2021年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2020年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2019年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2018年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2017年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2016年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2015年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2014年

-2.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2013年

-2.4%

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2012年

-2.6%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-2.7%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2010年

-2.7%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2009年

-3.6%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2008年

-3.6%

¥5,060 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2007年

-3.5%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2006年

-2.5%

¥5,440 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2005年

-2.1%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2004年

-2.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2003年

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は虫川大杉駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市安塚区安塚字横町１００４番１外	3.0km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-2.7%	虫川大杉駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３	4.0km	1,590円/㎡	5,300円/坪	-	うらがわら駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大島区仁上字大官前３５３８番１	4.4km	1,500円/㎡	5,000円/坪	-3.2%	ほくほく大島駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外	5.9km	1,450円/㎡	4,800円/坪	-2.0%	虫川大杉駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市浦川原区有島字浦川原２２番	6.3km	9,120円/㎡	30,100円/坪	-3.0%	うらがわら駅(800m)	住宅地	住宅	詳細