新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,450円/㎡
坪単価:
4,800円/坪
変動率:
2.0%
安塚区須川字三王の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,450円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1450円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外
アクセス
虫川大杉駅から13,000m
前面道路
125m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 虫川大杉 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外の地価動向
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,450円/㎡（坪単価4,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の2,120円/㎡（坪単価7,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,450円/㎡（坪単価4,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,450 /㎡
坪単価: 4,800円/坪
2024年
¥1,480 /㎡
坪単価: 4,900円/坪
2023年
¥1,510 /㎡
坪単価: 5,000円/坪
2021年
¥1,570 /㎡
坪単価: 5,200円/坪
2020年
¥1,600 /㎡
坪単価: 5,300円/坪
2019年
¥1,630 /㎡
坪単価: 5,400円/坪
2018年
¥1,660 /㎡
坪単価: 5,500円/坪
2017年
¥1,690 /㎡
坪単価: 5,600円/坪
2016年
¥1,720 /㎡
坪単価: 5,700円/坪
2015年
¥1,750 /㎡
坪単価: 5,800円/坪
2014年
¥1,780 /㎡
坪単価: 5,900円/坪
2013年
¥1,810 /㎡
坪単価: 6,000円/坪
2012年
¥1,840 /㎡
坪単価: 6,100円/坪
2011年
¥1,870 /㎡
坪単価: 6,200円/坪
2010年
¥1,900 /㎡
坪単価: 6,300円/坪
2009年
¥1,930 /㎡
坪単価: 6,400円/坪
2008年
¥1,970 /㎡
坪単価: 6,500円/坪
2007年
¥2,010 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2006年
¥2,040 /㎡
坪単価: 6,700円/坪
2005年
¥2,060 /㎡
坪単価: 6,800円/坪
2004年
¥2,080 /㎡
坪単価: 6,900円/坪
2003年
¥2,120 /㎡
坪単価: 7,000円/坪
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は虫川大杉駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大島区仁上字大官前３５３８番１ | 5.5km | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | -3.2% | ほくほく大島駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外 | 5.9km | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -3.0% | 虫川大杉駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外 | 7.3km | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | -2.0% | 高田駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区安塚字横町１００４番１外 | 8.9km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -2.7% | 虫川大杉駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３ | 9.3km | 1,590円/㎡ | 5,300円/坪 | - | うらがわら駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外の基準地価 よくある質問
新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。