新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
980円/㎡
坪単価:
3,200円/坪
変動率:
2.0%
牧区棚広字居平の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価980円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中58位の高さです。
地価サマリー
基準地価
980円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外
アクセス
高田駅から19,000m
前面道路
75m
面積
805㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 980円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-33 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外の地価動向
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は980円/㎡（坪単価3,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の1,380円/㎡（坪単価4,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の980円/㎡（坪単価3,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥980 /㎡
坪単価: 3,200円/坪
2024年
¥1,000 /㎡
坪単価: 3,300円/坪
2023年
¥1,020 /㎡
坪単価: 3,400円/坪
2021年
¥1,060 /㎡
坪単価: 3,500円/坪
2020年
¥1,070 /㎡
坪単価: 3,500円/坪
2019年
¥1,080 /㎡
坪単価: 3,600円/坪
2018年
¥1,090 /㎡
坪単価: 3,600円/坪
2017年
¥1,100 /㎡
坪単価: 3,600円/坪
2016年
¥1,120 /㎡
坪単価: 3,700円/坪
2015年
¥1,140 /㎡
坪単価: 3,800円/坪
2014年
¥1,160 /㎡
坪単価: 3,800円/坪
2013年
¥1,180 /㎡
坪単価: 3,900円/坪
2012年
¥1,200 /㎡
坪単価: 4,000円/坪
2011年
¥1,220 /㎡
坪単価: 4,000円/坪
2010年
¥1,240 /㎡
坪単価: 4,100円/坪
2009年
¥1,250 /㎡
坪単価: 4,100円/坪
2008年
¥1,270 /㎡
坪単価: 4,200円/坪
2007年
¥1,290 /㎡
坪単価: 4,300円/坪
2006年
¥1,310 /㎡
坪単価: 4,300円/坪
2005年
¥1,330 /㎡
坪単価: 4,400円/坪
2004年
¥1,350 /㎡
坪単価: 4,500円/坪
2003年
¥1,380 /㎡
坪単価: 4,600円/坪
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅（19,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１ | 2.9km | 1,420円/㎡ | 4,700円/坪 | -2.7% | 上越妙高駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外 | 3.6km | 4,140円/㎡ | 13,700円/坪 | -3.3% | 高田駅(15,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市板倉区別所字前田６２番１外 | 7.3km | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | -2.0% | 新井駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外 | 7.3km | 1,450円/㎡ | 4,800円/坪 | -2.0% | 虫川大杉駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１ | 7.5km | 5,590円/㎡ | 18,500円/坪 | -1.9% | 上越妙高駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外の基準地価 よくある質問
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。