新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,010円/㎡
坪単価:
13,300円/坪
変動率:
3.1%
牧区柳島字柳島川原の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,010円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4010円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外
アクセス
高田駅から15,000m
前面道路
5.5m
面積
217㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外の地価動向
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,010円/㎡（坪単価13,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,010円/㎡（坪単価13,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,010 /㎡
坪単価: 13,300円/坪
2025年
¥4,140 /㎡
坪単価: 13,700円/坪
2024年
¥4,280 /㎡
坪単価: 14,100円/坪
2023年
¥4,420 /㎡
坪単価: 14,600円/坪
2021年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2020年
¥4,820 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2019年
¥4,940 /㎡
坪単価: 16,300円/坪
2018年
¥5,060 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2017年
¥5,190 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2016年
¥5,330 /㎡
坪単価: 17,600円/坪
2015年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2014年
¥5,580 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2013年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2012年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2011年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2010年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2009年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2008年
¥6,220 /㎡
坪単価: 20,600円/坪
2007年
¥6,340 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2006年
¥6,460 /㎡
坪単価: 21,400円/坪
2005年
¥6,580 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2004年
¥6,690 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2003年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１ | 2.0km | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | -1.4% | 上越妙高駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外 | 3.6km | 970円/㎡ | 3,200円/坪 | -1.0% | 高田駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１ | 4.6km | 5,490円/㎡ | 18,100円/坪 | -1.8% | 上越妙高駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外 | 5.8km | 2,810円/㎡ | 9,300円/坪 | -2.1% | 上越妙高駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市浦川原区横住字中島１８５１番３ | 6.2km | 1,580円/㎡ | 5,200円/坪 | -0.6% | うらがわら駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外の基準地価 よくある質問
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。