新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の基準地価は5,590円/㎡（坪単価約18,500円/坪）です。前年比は-1.9%です。

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上越妙高駅で、8,500mです。

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,590円/㎡

坪単価:

18,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 上越-17

清里区岡野町字諏訪の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,590円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5590円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１

アクセス

上越妙高駅から8,500m

前面道路

95m

面積

966㎡

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詳細情報

基準地価	5590円/㎡
標準地・基準地コード	上越-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上越妙高
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　9.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の地価動向

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,590円/㎡（坪単価18,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,590円/㎡（坪単価18,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥5,590 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2024年

-1.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2023年

-3.6%

¥5,810 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2021年

-1.8%

¥6,030 /㎡

坪単価: 19,900円/坪

2020年

-1.8%

¥6,140 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2019年

-1.7%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2018年

-1.7%

¥6,360 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2017年

-1.7%

¥6,470 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2016年

-1.8%

¥6,580 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2015年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2014年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2013年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2012年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2011年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2010年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2009年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2008年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2007年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2006年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2005年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2004年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2003年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1999年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1998年

1.3%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1997年

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上越妙高駅（8,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外	2.5km	2,870円/㎡	9,500円/坪	-2.4%	上越妙高駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市板倉区別所字前田６２番１外	4.6km	2,500円/㎡	8,300円/坪	-2.0%	新井駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１	4.6km	1,420円/㎡	4,700円/坪	-2.7%	上越妙高駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外	4.6km	4,140円/㎡	13,700円/坪	-3.3%	高田駅(15,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県上越市三和区下中２７６１番１	4.7km	5,680円/㎡	18,800円/坪	-1.0%	高田駅(9,400m)	住宅地	住宅	詳細