新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 南魚沼-5

地価サマリー

地価公示価格

23500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番

アクセス

塩沢駅から400m

前面道路

55m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	23500円/㎡
標準地・基準地コード	南魚沼-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩沢
駅からの距離	400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番の地価動向

新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-2.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2020年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2019年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-2.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-3.8%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2014年

-4.9%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2013年

-5.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2012年

-5.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2011年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2010年

-3.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-2.4%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2008年

-1.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2007年

-1.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2006年

-3.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-4.1%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2004年

-4.6%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2003年

-4.4%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2002年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2001年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2000年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

1999年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

1998年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

1997年

0.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

1996年

1.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1995年

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼市浦佐５０１番１１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.3%	浦佐駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市浦佐１３５４番外	29,800円/㎡	98,500円/坪	-1.0%	浦佐駅(100m)	商業地	店舗	詳細
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外	19,800円/㎡	65,500円/坪	-1.5%	六日町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市六日町字北沖１４０番９	35,400円/㎡	117,000円/坪	-1.4%	六日町駅(160m)	商業地	店舗	詳細
新潟県南魚沼市一村尾１６０７番１７	11,900円/㎡	39,300円/坪	-2.5%	浦佐駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細