新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１の公示地価
新潟県南魚沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
1.0%
塩沢字後ノ田の地価は南魚沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、南魚沼市の平均（約23,213円/㎡）の約1.3倍です。南魚沼市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１
アクセス
塩沢駅から450m
前面道路
16.0m
面積
482㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南魚沼5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：6.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩沢 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１の地価動向
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2025年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2023年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2021年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2018年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2017年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2016年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2014年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2013年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2012年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2011年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2010年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2009年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2008年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2007年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2006年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2005年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2004年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2003年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2002年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2001年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は塩沢駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは塩沢郵便局（郵便局・約75m）です。
周辺施設情報（半径500m）
塩沢郵便局
郵便局 • 75m
公園
公園 • 286m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番 | 468m | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 塩沢駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外 | 3.6km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -1.5% | 六日町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市六日町字北沖１４０番９ | 3.6km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | -1.1% | 六日町駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２ | 7.3km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -3.1% | 石打駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市一村尾１６０７番１７ | 13.1km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -2.5% | 浦佐駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。