新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の公示地価
新潟県南魚沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
1.5%
坂戸字道端の地価は南魚沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、南魚沼市の平均（約23,213円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。南魚沼市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19500円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外
アクセス
六日町駅から1,400m
前面道路
6.5m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南魚沼-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六日町 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の地価動向
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2025年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2024年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2023年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2020年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2019年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2018年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2015年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2014年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2013年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2012年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2011年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2010年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2009年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2008年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2007年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2006年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2005年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2004年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2003年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2002年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2001年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2000年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1999年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1998年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1997年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1996年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は六日町駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県南魚沼市六日町字北沖１４０番９ | 964m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | -1.1% | 六日町駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１ | 3.6km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -1.0% | 塩沢駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市塩沢字来清２４４０番 | 4.0km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 塩沢駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市一村尾１６０７番１７ | 10.1km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -2.5% | 浦佐駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２ | 10.8km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -3.1% | 石打駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の地価公示価格 よくある質問
新潟県南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。