新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,300円/㎡
坪単価:
63,800円/坪
変動率:
3.5%
滝の下町戊の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,300円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19300円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外
アクセス
見附駅から14,000m
前面道路
7.0m
面積
396㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 見附 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗等と住宅が混在する既成の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外の地価動向
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2020年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2019年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2018年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2015年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は見附駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市仲子町丁２８５番５ | 356m | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -3.4% | 見附駅(14,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１ | 907m | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -3.3% | 見附駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外 | 1.9km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -3.4% | 見附駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６ | 2.2km | 8,050円/㎡ | 26,600円/坪 | -3.0% | 見附駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外 | 10.9km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% | 押切駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。