新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の基準地価は8,050円/㎡（坪単価約26,600円/坪）です。前年比は-3.0%です。

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は見附駅で、14,000mです。

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,050円/㎡

坪単価:

26,600円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 長岡-8

上樫出字中島の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,050円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8050円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６

アクセス

見附駅から14,000m

前面道路

6.0m

面積

328㎡

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詳細情報

基準地価	8050円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	見附
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の地価動向

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,050円/㎡（坪単価26,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,050円/㎡（坪単価26,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2024年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2023年

-1.7%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-0.6%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2020年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2016年

-2.6%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2015年

-3.0%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2014年

-2.6%

¥9,740 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2013年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2012年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2011年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2010年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2009年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2007年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2005年

-8.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2004年

-9.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2003年

-8.8%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2000年

1.2%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

1998年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

1997年

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は見附駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１	1.4km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-3.3%	見附駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外	1.5km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	見附駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市仲子町丁２８５番５	2.1km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	見附駅(14,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外	2.2km	19,300円/㎡	63,800円/坪	-3.5%	見附駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	12.0km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	押切駅(800m)	住宅地	住宅	詳細