新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の基準地価は11,800円/㎡（坪単価約39,000円/坪）です。前年比は-3.3%です。

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は見附駅で、14,000mです。

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 長岡-5

栃尾原町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１

アクセス

見附駅から14,000m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	見附
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の地価動向

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2024年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-5.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2016年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2014年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2013年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2012年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2011年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2010年

-5.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2009年

-7.1%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2008年

-5.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2007年

-5.8%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2006年

-4.6%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2005年

-6.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2004年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-7.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2002年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2000年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1999年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1998年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は見附駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市仲子町丁２８５番５	705m	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	見附駅(14,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外	907m	19,300円/㎡	63,800円/坪	-3.5%	見附駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外	1.1km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	見附駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６	1.4km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-3.0%	見附駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	11.0km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	押切駅(800m)	住宅地	住宅	詳細