新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の基準地価は17,300円/㎡（坪単価約57,200円/坪）です。前年比は-3.4%です。

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は見附駅で、12,000mです。

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 長岡-2

新栄町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外

アクセス

見附駅から12,000m

前面道路

6.5m

面積

293㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	見附
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の地価動向

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

-4.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2020年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2019年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2016年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2014年

-3.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2013年

-3.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2012年

-4.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2011年

-4.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-4.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2009年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-2.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2007年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2006年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-5.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2004年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は見附駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１	1.1km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-3.3%	見附駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６	1.5km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-3.0%	見附駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市仲子町丁２８５番５	1.6km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	見附駅(14,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外	1.9km	19,300円/㎡	63,800円/坪	-3.5%	見附駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	10.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	押切駅(800m)	住宅地	住宅	詳細