新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の基準地価は32,900円/㎡（坪単価約108,800円/坪）です。前年比は-1.2%です。

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は見附駅で、3,100mです。

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,900円/㎡

坪単価:

108,800円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 長岡-25

中之島字三並の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,900円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）とほぼ同水準です。長岡市内60地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外

アクセス

見附駅から3,100m

前面道路

160m

面積

397㎡

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詳細情報

基準地価	32900円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	見附
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に店舗等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の地価動向

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,900円/㎡（坪単価108,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2024年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2023年

-2.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2021年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2019年

-0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-0.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2017年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2016年

-0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2015年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2014年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2013年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2012年

-0.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2011年

-0.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2010年

-0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2009年

-0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2008年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2007年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2006年

-1.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2005年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

新潟県長岡市中之島字三並４１０番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は見附駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市中之島字藤山４００５番１５	1.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-1.3%	見附駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外	1.4km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-2.2%	押切駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市大曲戸新田字村下６２４番７	3.1km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-1.2%	押切駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市東高見２丁目３番１０	4.5km	20,600円/㎡	68,100円/坪	1.0%	北長岡駅(4,900m)	工業地	工場	詳細
新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	5.3km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	押切駅(800m)	住宅地	住宅	詳細