新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３の公示地価
新潟県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,900円/㎡
坪単価:
59,200円/坪
変動率:
0.3%
新生町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,900円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中134位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３
アクセス
矢代田駅から4,700m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢代田 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３の地価動向
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2025年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2024年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は矢代田駅（4,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区小須戸字町浦３６２７番 | 1.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.9% | 矢代田駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区小向字苗代１８０２番 | 1.5km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -0.6% | 矢代田駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区新保字雁巻１２番３ | 1.6km | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | 0.0% | 矢代田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区小須戸字町浦３４７３番１ | 1.7km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.1% | 矢代田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６ | 3.4km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | -0.5% | 矢代田駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。