新潟県新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,800円/㎡

坪単価:

138,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 新潟南-1

地価サマリー

地価公示価格

41800円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６

アクセス

矢代田駅から8,500m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	41800円/㎡
標準地・基準地コード	新潟南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢代田
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６の地価動向

新潟県新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2024年

-0.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2021年

-0.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2020年

-0.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

-0.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2018年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2017年

-1.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-1.3%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2015年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2014年

-0.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2013年

-1.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-1.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-0.8%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2010年

-0.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2009年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

-2.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-3.5%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2006年

-5.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2005年

-6.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2004年

-5.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2003年

-3.4%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2002年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３	17,900円/㎡	59,200円/坪	0.0%	矢代田駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市南区七軒町１０３番１	26,600円/㎡	87,900円/坪	-0.7%	矢代田駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細