新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

11,700円/㎡

坪単価:

38,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新潟江南-13

地価サマリー

地価公示価格

11700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番

アクセス

亀田駅から6,000m

前面道路

53m

面積

1014㎡

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詳細情報

地価公示価格	11700円/㎡
標準地・基準地コード	新潟江南-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀田
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.3m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅を中心に一般住宅も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番の地価動向

新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2024年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2023年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2021年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2020年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2017年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2014年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小杉上スクールバス停（横バス）

バス停 • 154m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外	17,900円/㎡	59,200円/坪	1.7%	大形駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外	92,500円/㎡	305,800円/坪	1.1%	亀田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外	42,900円/㎡	141,800円/坪	1.9%	亀田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.9%	亀田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３	54,800円/㎡	181,200円/坪	1.7%	亀田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細