新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９の公示地価
新潟県江南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
+2.4%
横越中央の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中87位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９
アクセス
亀田駅から5,000m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟江南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀田 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９の地価動向
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2025年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2021年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2020年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2019年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2018年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2017年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2016年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2015年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2014年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2013年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2012年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2011年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2010年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2009年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2008年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2007年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2006年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2005年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2004年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2003年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2002年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2001年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2000年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は亀田駅（5,000m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市江南区横越中央５丁目３５２１番５ | 768m | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 2.6% | 亀田駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番 | 2.0km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | 0.0% | 亀田駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区曙町３丁目４８７番３外 | 2.2km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 3.0% | 亀田駅(2,900m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外 | 2.7km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 1.9% | 亀田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区二本木４丁目１１１０番２３ | 3.2km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 1.2% | 荻川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。