スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,200円/㎡
坪単価:
60,200円/坪
変動率:
+1.7%
標準地番号: 新潟江南-11
地価サマリー
地価公示価格
18200円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外
アクセス
大形駅から2,900m
前面道路
70m
面積
490㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 18200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟江南-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大形 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心とした既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外の地価動向
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
1.7%
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2025年
1.7%
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2024年
1.7%
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市江南区小杉２丁目１６９番 | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | 0.0% | 亀田駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外 | 93,400円/㎡ | 308,800円/坪 | 1.0% | 亀田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外 | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 1.9% | 亀田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０ | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 2.8% | 亀田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３ | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 1.5% | 亀田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |