新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

73,400円/㎡

坪単価:

242,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 新潟東-1

地価サマリー

地価公示価格

73400円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２

アクセス

東新潟駅から800m

前面道路

50m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	73400円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東新潟
駅からの距離	800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２の地価動向

新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,400円/㎡（坪単価242,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2025年

1.3%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2024年

1.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023年

1.4%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2021年

0.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2020年

1.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2019年

1.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

0.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2017年

0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

0.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2015年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2014年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-1.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2011年

-1.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2010年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2009年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

-0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

-0.8%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2006年

-2.6%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2005年

-5.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2004年

-6.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2003年

-7.1%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2002年

-9.2%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2001年

-5.7%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2000年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1996年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1995年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.9%	大形駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細