新潟県新潟市東区新石山２丁目３番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,600円/㎡

坪単価:

263,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 新潟東-7

地価サマリー

地価公示価格

79600円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区新石山２丁目３番５

アクセス

越後石山駅から850m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	79600円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後石山
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市東区新石山２丁目３番５の地価動向

新潟県新潟市東区新石山２丁目３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,600円/㎡（坪単価263,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の74,900円/㎡（坪単価247,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2024年

1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2023年

1.2%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2021年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2020年

0.7%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2019年

1.1%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2018年

0.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

0.3%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2016年

0.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2015年

0.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2014年

0.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2013年

-1.2%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2012年

-1.8%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2011年

-1.2%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2010年

-0.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2009年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

-1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-1.7%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2005年

-5.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-6.3%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2003年

-7.3%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2002年

-13.3%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2001年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1996年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

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