スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市東区中山８丁目５９２番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,800円/㎡
坪単価:
230,700円/坪
変動率:
+0.9%
標準地番号: 新潟東5-3
地価サマリー
地価公示価格
69800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新潟市東区中山８丁目５９２番１外
アクセス
新潟駅から3,500m
前面道路
220m
面積
1454㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗と小売店、住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市東区中山８丁目５９２番１外の地価動向
新潟県新潟市東区中山８丁目５９２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
0.9%
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2025年
0.6%
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2024年
0.6%
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外 | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.6% | 大形駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区古川町１０５番１外 | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 0.3% | 新潟駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区榎町２０番１外 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.9% | 新潟駅(3,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区松島２丁目７１番４外 | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 2.2% | 新潟駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２ | 73,400円/㎡ | 242,600円/坪 | 1.4% | 東新潟駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |