新潟県新潟市東区山木戸６丁目３７４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 新潟東5-2

地価サマリー

地価公示価格

65500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県新潟市東区山木戸６丁目３７４番

アクセス

新潟駅から3,100m

前面道路

120m

面積

625㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	65500円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　12.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市東区山木戸６丁目３７４番の地価動向

新潟県新潟市東区山木戸６丁目３７４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

0.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

1.1%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2021年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2020年

0.6%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

0.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2018年

0.0%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2017年

-0.3%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2016年

-0.3%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2015年

-0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2014年

-0.5%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2013年

-2.4%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2012年

-2.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-3.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2010年

-3.7%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2009年

-3.8%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2008年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-7.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-10.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2005年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-13.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-7.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-10.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-16.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1996年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外	15,500円/㎡	51,200円/坪	0.6%	大形駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区古川町１０５番１外	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.5%	新潟駅(4,100m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市東区榎町２０番１外	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.9%	新潟駅(3,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
新潟県新潟市東区松島２丁目７１番４外	27,800円/㎡	91,900円/坪	2.2%	新潟駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２	72,400円/㎡	239,300円/坪	1.3%	東新潟駅(800m)	住宅地	住宅	詳細