新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

59,900円/㎡

坪単価:

198,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 新潟東-3

地価サマリー

地価公示価格

59900円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１

アクセス

新潟駅から5,000m

前面道路

40m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	59900円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の地価動向

新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,900円/㎡（坪単価198,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2025年

1.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

1.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2023年

3.4%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2021年

0.9%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2020年

2.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2019年

2.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2018年

1.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2017年

1.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2016年

-0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2015年

-0.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2014年

-0.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2013年

-1.8%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2012年

-2.3%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2011年

-1.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2010年

-1.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-0.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2008年

-0.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2007年

-0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2006年

-5.1%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2005年

-10.1%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2004年

-14.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2003年

-14.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2002年

-5.4%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2001年

-3.6%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2000年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1996年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

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