新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の公示地価
新潟県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,900円/㎡
坪単価:
198,000円/坪
変動率:
+0.7%
藤見町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,900円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59900円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１
アクセス
新潟駅から5,000m
前面道路
4.0m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の地価動向
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,900円/㎡（坪単価198,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2025年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2024年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2023年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2021年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2020年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2019年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2018年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2017年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2016年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2015年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2014年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2013年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2012年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2011年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2010年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2009年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2008年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2007年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2006年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2005年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2004年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2003年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2002年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2001年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1998年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（5,000m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区松和町１０９番２１ | 646m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 0.1% | 新潟駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区物見山３丁目丙３６５番２５ | 1.1km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 0.3% | 新潟駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９ | 1.2km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 新潟駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区榎町２０番１外 | 1.3km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.9% | 新潟駅(3,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区山木戸６丁目３７４番 | 1.4km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.8% | 新潟駅(3,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市東区藤見町１丁目１番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。