新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新潟東-5

地価サマリー

地価公示価格

72000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９

アクセス

新潟駅から5,700m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	72000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９の地価動向

新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

-0.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

3.4%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2019年

3.3%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2018年

2.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

0.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

-0.7%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2015年

-0.4%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2014年

-0.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-1.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2012年

-1.6%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2011年

-1.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2010年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2008年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2007年

-0.4%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2006年

-2.6%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2005年

-8.1%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2004年

-11.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-9.9%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2002年

-6.9%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2001年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

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