新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１の公示地価
新潟県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,500円/㎡
坪単価:
272,700円/坪
変動率:
+2.0%
新松崎の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,500円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.1倍です。新潟市内150地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１
アクセス
大形駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大形 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１の地価動向
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2025年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2024年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2023年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は大形駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはチャレンジャー（スーパーマーケット・約395m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
チャレンジャー
スーパーマーケット • 395m
えびがせ保育園アミック
幼稚園 • 391m
新松崎郵便局
郵便局 • 148m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区寺山３丁目１０７４番外 | 1.0km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 2.1% | 大形駅(2,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９ | 1.4km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 新潟駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外 | 1.5km | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 0.9% | 大形駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外 | 1.6km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.6% | 大形駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区松和町１０９番２１ | 2.2km | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 0.1% | 新潟駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。