新松崎（新潟市）の公示地価・実勢価格

新松崎の地価は新潟市で高い？町名別の平均・順位で比較

新松崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新松崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新松崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県新潟市新松崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 前年比+2.0%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近4年間の年平均成長率は1.89%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新松崎の調査地点マップ

新松崎の周辺環境・生活施設

新松崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大形駅（3,100m）です。

• 新松崎郵便局郵便局・約148m
• 松崎バス停・約224m
• 松崎大橋バス停・約228m
• えびがせ保育園アミック幼稚園・約391m
• チャレンジャースーパーマーケット・約395m
• 下松崎バス停・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新松崎の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。