新潟県新潟市東区松和町１０９番２１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,100円/㎡

坪単価:

258,200円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 新潟東-2

地価サマリー

地価公示価格

78100円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区松和町１０９番２１

アクセス

新潟駅から6,200m

前面道路

60m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	78100円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区松和町１０９番２１の地価動向

新潟県新潟市東区松和町１０９番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,100円/㎡（坪単価258,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2025年

1.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

0.7%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2021年

0.4%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2020年

9.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2017年

2.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

0.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2014年

0.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2013年

-2.6%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2009年

-26.8%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2002年

-9.2%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2001年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

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