スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
+0.6%
地価サマリー
地価公示価格
15600円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外
アクセス
大形駅から3,500m
前面道路
50m
面積
1413㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大形 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外の地価動向
新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2020年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2019年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2018年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2017年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2016年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区古川町１０５番１外 | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 0.3% | 新潟駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区榎町２０番１外 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.9% | 新潟駅(3,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
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| 新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２ | 73,400円/㎡ | 242,600円/坪 | 1.4% | 東新潟駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外 | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 0.9% | 大形駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |