新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７の公示地価
新潟県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
+0.6%
松浜の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７
アクセス
新崎駅から4,600m
前面道路
6.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟北-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新崎 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７の地価動向
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2025年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2024年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2023年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2017年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2015年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2014年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2013年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2012年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2011年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2010年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2009年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2008年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2006年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2005年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2004年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2003年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2002年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2001年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2000年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1999年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1998年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
1997年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
1996年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1995年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は新崎駅（4,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは松浜郵便局（郵便局・約119m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松浜郵便局
郵便局 • 119m
新潟市立松浜図書館
図書館 • 202m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 911m | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.1% | 新崎駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区松浜８丁目３６３５番１９６７外 | 1.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 0.9% | 新崎駅(5,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外 | 1.6km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.6% | 大形駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１ | 3.3km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 2.0% | 大形駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区有楽１丁目８番９ | 3.8km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 新潟駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市北区松浜１丁目３番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。