新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,100円/㎡

坪単価:

116,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 新潟北-3

地価サマリー

地価公示価格

35100円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０

アクセス

新崎駅から4,200m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	35100円/㎡
標準地・基準地コード	新潟北-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新崎
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０の地価動向

新潟県新潟市北区新元島町３９４２番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2024年

1.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2023年

2.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2019年

1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2018年

0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2017年

0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2013年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2012年

-1.8%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-1.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2010年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2009年

-2.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2008年

-3.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-7.9%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-8.4%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-8.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2004年

-10.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2003年

-9.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

-7.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2001年

-5.8%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2000年

-1.6%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

1999年

-1.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1997年

1.2%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1996年

1.2%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

1995年

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	豊栄駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県新潟市北区松浜８丁目３６３５番１９６７外	11,400円/㎡	37,700円/坪	0.9%	新崎駅(5,500m)	工業地	工場	詳細