新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,400円/㎡

坪単価:

226,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 新潟東-4

地価サマリー

地価公示価格

68400円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外

アクセス

大形駅から1,600m

前面道路

50m

面積

152㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	68400円/㎡
標準地・基準地コード	新潟東-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大形
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外の地価動向

新潟県新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,400円/㎡（坪単価226,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2025年

1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

1.1%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2023年

3.3%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2021年

0.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2020年

1.6%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2019年

1.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2018年

1.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2017年

1.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2016年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

-0.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

-0.2%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2013年

-0.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2012年

-1.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2011年

-1.3%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2010年

-1.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2009年

-0.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-0.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2007年

-0.2%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2006年

-5.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2005年

-8.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2004年

-10.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2003年

-10.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2002年

-7.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2001年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市東区津島屋２丁目３２番４外	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.6%	大形駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区古川町１０５番１外	62,100円/㎡	205,300円/坪	0.3%	新潟駅(4,100m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市東区榎町２０番１外	21,700円/㎡	71,700円/坪	0.9%	新潟駅(3,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
新潟県新潟市東区松島２丁目７１番４外	28,400円/㎡	93,900円/坪	2.2%	新潟駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
新潟県新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２	73,400円/㎡	242,600円/坪	1.4%	東新潟駅(800m)	住宅地	住宅	詳細