新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外の公示地価
新潟県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,100円/㎡
坪単価:
241,700円/坪
変動率:
+1.4%
紫竹の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,100円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）とほぼ同水準です。新潟市内150地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73100円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外
アクセス
新潟駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外の地価動向
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,100円/㎡（坪単価241,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2025年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2021年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2020年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2019年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2018年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2017年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2016年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2015年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2013年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2012年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2011年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2010年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2009年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2008年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2007年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2006年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2005年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2004年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2003年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2001年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1999年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1997年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは乙の園みたけ保育園（幼稚園・約194m）です。
周辺施設情報（半径500m）
乙の園みたけ保育園
幼稚園 • 194m
みたけこども園
幼稚園 • 437m
新潟地域振興局県税部
市役所・区役所 • 357m
新潟地域振興局地域整備部
市役所・区役所 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区山木戸５丁目１４５番３ | 1.0km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.9% | 新潟駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区中山８丁目５９２番１外 | 1.1km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.9% | 新潟駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区東明５丁目２番５ | 1.3km | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 1.1% | 越後石山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区山木戸８丁目１３３４番外 | 1.4km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 1.4% | 新潟駅(2,500m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６ | 1.4km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 1.6% | 新潟駅(2,600m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。