新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６の公示地価
新潟県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,500円/㎡
坪単価:
213,200円/坪
変動率:
+1.6%
南紫竹の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,500円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６
アクセス
新潟駅から2,600m
前面道路
11.0m
面積
343㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟東5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅の混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６の地価動向
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2021年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2020年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2019年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2018年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2017年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2016年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2015年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2013年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（2,600m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区東明５丁目２番５ | 986m | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 1.1% | 越後石山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番 | 1.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 新潟駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９ | 1.1km | 98,200円/㎡ | 324,600円/坪 | 0.7% | 新潟駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目９４４番７ | 1.2km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.4% | 新潟駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外 | 1.3km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.0% | 新潟駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。