新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 新潟中央-14

地価サマリー

地価公示価格

142000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番

アクセス

新潟駅から1,000m

前面道路

75m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	142000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番の地価動向

新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近27年間（1999年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

6.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-17.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-20.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

-5.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1996年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
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