新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
+3.0%
米山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価244,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約3.3倍です。新潟市内150地点中5位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外
アクセス
新潟駅から600m
前面道路
30.0m
面積
1818㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外の地価動向
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2024年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2023年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2013年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2009年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは新潟米山郵便局（郵便局・約286m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新潟米山郵便局
郵便局 • 286m
フランス大使館
市役所・区役所 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区米山３丁目５７２番２外 | 244m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 2.9% | 新潟駅(450m) | 商業地 | 校舎 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番 | 354m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 新潟駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外 | 879m | 659,000円/㎡ | 2,178,500円/坪 | 6.3% | 新潟駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東大通１丁目１４８番 | 944m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.4% | 新潟駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番 | 988m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 5.4% | 新潟駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。