新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 新潟中央-5

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番

アクセス

新潟駅から1,800m

前面道路

40m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	111000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番の地価動向

新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の91,600円/㎡（坪単価302,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

2.9%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2019年

1.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2018年

0.5%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2017年

0.5%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2016年

0.0%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2015年

0.0%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2014年

0.0%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2013年

-0.3%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2012年

-1.0%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2011年

-0.6%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2010年

-0.6%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2009年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

2.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

-0.2%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2006年

-1.4%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2005年

-5.9%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2004年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-10.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-8.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1996年

-6.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1995年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

堀之内南

バス停 • 360m

堀之内南

バス停 • 371m

和合町

バス停 • 415m

堀の内

バス停 • 428m

堀の内

バス停 • 428m

教育施設

エンジェルこども園

幼稚園 • 275m

生活施設

清水フードセンター　とやの店

スーパーマーケット • 472m

公共施設

新潟堀之内郵便局

郵便局 • 367m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細