新潟県新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 新潟中央-17

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２

アクセス

新潟駅から1,200m

前面道路

50m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	130000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２の地価動向

新潟県新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2007年（平成19年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2023年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-4.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1996年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1995年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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