新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+2.1%
川端町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.9倍です。新潟市内150地点中13位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１
アクセス
新潟駅から2,000m
前面道路
7.6m
面積
3835㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 7.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.6m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１の地価動向
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは新潟本町三郵便局（郵便局・約226m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新潟本町三郵便局
郵便局 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番 | 387m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 白山駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 711m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 新潟駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 716m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区花町２０６９番 | 906m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 新潟駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１ | 907m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 3.2% | 新潟駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。