新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
0.3%
古町通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.7倍です。新潟市内150地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番
アクセス
白山駅から1,200m
前面道路
10.0m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番の地価動向
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2003年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2002年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2001年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2000年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は白山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは学校法人 みどり幼稚園（幼稚園・約493m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
学校法人 みどり幼稚園
幼稚園 • 493m
新潟本町三郵便局
郵便局 • 178m
新潟東中通郵便局
郵便局 • 337m
新潟学校町郵便局
郵便局 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区川端町１丁目５番１ | 387m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 新潟駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 592m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外 | 716m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 0.0% | 白山駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 759m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 新潟駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外 | 877m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 白山駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区古町通２番町５３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。