スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+1.3%
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２
アクセス
新潟駅から1,600m
前面道路
310m
面積
347㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 310m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 31.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、駐車場等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２の地価動向
新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.8% | 新潟駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番 | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | -0.5% | 新潟駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０ | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 0.0% | 新潟駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | -0.1% | 新潟駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |