新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

341,000円/㎡

坪単価:

1,127,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 新潟中央5-13

地価サマリー

地価公示価格

341000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１

アクセス

新潟駅から900m

前面道路

110m

面積

1385㎡

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詳細情報

地価公示価格	341000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	900m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のマンション、事務所が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１の地価動向

新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2024年

4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2023年

9.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2021年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2020年

5.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2019年

4.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2018年

3.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2016年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2013年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

-3.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-5.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2010年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2009年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

-4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-6.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2004年

-6.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2003年

-8.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-14.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2001年

-6.7%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2000年

-7.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1999年

-8.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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