新潟県新潟市中央区東万代町７３番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 新潟中央5-5

地価サマリー

地価公示価格

136000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

新潟県新潟市中央区東万代町７３番１外

アクセス

新潟駅から700m

前面道路

180m

面積

372㎡

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詳細情報

地価公示価格	136000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	700m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区東万代町７３番１外の地価動向

新潟県新潟市中央区東万代町７３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

6.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

4.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-6.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-12.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-15.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-10.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-12.3%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-12.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-13.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-15.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-12.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1997年

-14.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1996年

-12.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細