新潟県新潟市中央区明石２丁目４６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 新潟中央5-6

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

新潟県新潟市中央区明石２丁目４６番２

アクセス

新潟駅から1,000m

前面道路

270m

面積

347㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区明石２丁目４６番２の地価動向

新潟県新潟市中央区明石２丁目４６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

-7.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-14.5%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-9.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-12.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-10.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-11.1%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1999年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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