新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

89,800円/㎡

坪単価:

296,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 新潟中央5-7

地価サマリー

地価公示価格

89800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外

アクセス

新潟駅から1,400m

前面道路

190m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	89800円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　19.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外の地価動向

新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の86,100円/㎡（坪単価284,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2024年

1.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2023年

0.3%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2021年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020年

0.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2018年

0.1%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2017年

0.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2016年

0.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2015年

0.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2014年

-0.8%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2013年

-1.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2012年

-2.0%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2011年

-2.4%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2010年

-2.5%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2009年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2008年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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