新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

620,000円/㎡

坪単価:

2,049,600円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 新潟中央5-2

地価サマリー

地価公示価格

620000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外

アクセス

新潟駅から150m

前面道路

500m

面積

1060㎡

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詳細情報

地価公示価格	620000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	150m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　50.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外の地価動向

新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,180,000円/㎡（坪単価10,512,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2024年

8.1%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2021年

-1.8%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2020年

2.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2017年

-1.8%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2016年

-3.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2014年

-1.1%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2013年

-12.6%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2010年

-4.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

-11.7%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2004年

-26.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2002年

-13.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2001年

-7.7%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2000年

-13.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1999年

-17.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1998年

-16.1%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

1997年

-19.6%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

1996年

-15.1%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1995年

¥3,180,000 /㎡

坪単価: 10,512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細