新潟県新潟市中央区東大通１丁目１４８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 新潟中央5-10

地価サマリー

地価公示価格

240000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県新潟市中央区東大通１丁目１４８番

アクセス

新潟駅から300m

前面道路

75m

面積

289㎡

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詳細情報

地価公示価格	240000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟中央5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	300m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新潟市中央区東大通１丁目１４８番の地価動向

新潟県新潟市中央区東大通１丁目１４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2023年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2019年

3.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2017年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2014年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-4.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2008年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

-5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

-8.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-9.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2003年

-8.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-9.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2000年

-14.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1999年

-15.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-11.2%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

1997年

-17.5%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

1996年

-16.4%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

1995年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明石一丁目

バス停 • 64m

明石一丁目

バス停 • 67m

明石一丁目

バス停 • 71m

新潟駅前（降車場）

バス停 • 127m

明石一丁目

バス停 • 127m

教育施設

ニフィスこども園

幼稚園 • 184m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.9%	新潟駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	75,500円/㎡	249,600円/坪	-0.8%	新潟駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東入船町３７０９番４０	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.1%	新潟駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	新潟駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	91,000円/㎡	300,800円/坪	-0.1%	新潟駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細