新潟県新潟市中央区花町２０６９番の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
+2.2%
花町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価235,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約3.2倍です。新潟市内150地点中7位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県新潟市中央区花町２０６９番
アクセス
新潟駅から1,500m
前面道路
27.0m
面積
746㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区花町２０６９番の地価動向
新潟県新潟市中央区花町２０６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2023年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2021年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2020年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2015年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2014年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2013年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2012年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2011年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2010年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2009年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2006年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2005年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2004年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2003年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2002年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2001年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2000年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
1999年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
1998年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1997年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
1996年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
1995年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
新潟県新潟市中央区花町２０６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約283m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 283m
新潟礎町郵便局
郵便局 • 107m
生涯学習センター図書館
図書館 • 149m
新潟中郵便局
郵便局 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 199m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 新潟駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 445m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区万代２丁目１９９７番１ | 607m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 3.2% | 新潟駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 849m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区中大畑町５５４番 | 884m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | -0.6% | 新潟駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区花町２０６９番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区花町２０６９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。