新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１の公示地価
新潟県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
東堀通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.4倍です。新潟市内150地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１
アクセス
新潟駅から2,600m
前面道路
18.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟中央5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１の地価動向
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは赤沢保育園（幼稚園・約419m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
赤沢保育園
幼稚園 • 419m
ベビーヘルパー ポッポ
幼稚園 • 467m
新潟本町十三番郵便局
郵便局 • 213m
湊みどり広場
公園 • 246m
新潟 日和山
公園 • 354m
新潟市消防団中央方面隊日和山分団
消防署 • 459m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 344m | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | -0.1% | 新潟駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 629m | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | -0.8% | 新潟駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区中大畑町５５４番 | 657m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | -0.6% | 新潟駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ | 830m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | -0.9% | 新潟駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区花町２０６９番 | 849m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 新潟駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。